1999〜2009年築, 専有面積62.19㎡〜82.19㎡の平均販売価格
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藤和シティホームズ小竹向原
東京都板橋区小茂根三丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩13分
2004年築 / 10階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
38.1
割高
推定相場価格より5.2%割高
相場
7,110万円
98.5万円/㎡
6,177
6,799
7,422
8,044
AI査定結果
推定相場価格
7,110万円
98.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,799万円〜7,422万円
94.2万円/㎡〜102.8万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月11日
藤和シティホームズ小竹向原
7,480万円（103.6万円/㎡）/ 7階 / 72.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（103.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 7,480万円 | 103.6万円 | 7階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/28 | 7,780万円 | 114.4万円 | 8階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/15 | 6,780万円 | 99.7万円 | 8階 | 68.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 6,480万円 | 89.8万円 | 7階 | 72.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 6,980万円 | 96.7万円 | 7階 | 72.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 7,980万円 | 110.5万円 | 7階 | 72.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 5,298万円 | 89.0万円 | 3階 | 59.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/14 | 5,498万円 | 92.4万円 | 3階 | 59.51㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/11 | 5,480万円 | 77.4万円 | 6階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 4,980万円 | 70.3万円 | 4階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は91.13万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 藤和シティホームズ小竹向原 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅13分 | 7,480万円 | 103.6万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2024/01/28 | グランシティ常盤台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅5分 | 5,480万円 | 82.8万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/15 | ベリスタ常盤台 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅1分 | 6,980万円 | 98.8万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2009年 | 104戸 | RC |
| 2026/04/07 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 5,980万円 | 98.7万円 | 60.61㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/02 | シーズガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅9分 | 6,900万円 | 78.4万円 | 87.98㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/18 | シアンズ成増サザンコリーヌ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 6,780万円 | 90.2万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/25 | ゼファーヒルズ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 5,990万円 | 79.5万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/22 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,280万円 | 89.4万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 6,280万円 | 107.8万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2026/04/19 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 5,190万円 | 94.6万円 | 54.89㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/19 | ファインレジデンス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 6,880万円 | 98.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/29 | リベール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 5,180万円 | 94.1万円 | 55.05㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/13 | ベルポート光が丘公園 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,999万円 | 81.0万円 | 61.68㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（103.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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